13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 277 m², € 119.000

***Mehrfamilienhaus mit Riesenpotential im Zentrum von Eisenerz***

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Gewerbeimmobilie in Eisenerz, Leoben mit 277 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, Baujahr 1700. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 430/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 66.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 497. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.922. Die Wohnfläche macht rund 77% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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