Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 1 048 m², € 1.875.000

Ertragsstarkes Zinshaus in Grazer Top-Lage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 1 048 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.789/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.835. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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