Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 420 m², € 1.237.000

Wohnungspaket für Eigennutzung oder Anlageobjekte in Bestlage am Fuße des Ruckerlsberg - im Herz-Jesu-Viertel - 4 Wohneinheiten

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 420 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.945/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.169. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 56.902 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.982. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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