Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 684 m², € 2.900.000
ZINSHAUS - 684m2 - EGGENBERG
Gewerbeimmobilie in Eggenberg, Graz mit 684 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.240/m². Verfügbar ab 21.07.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 684 m²
- Grundstücksfläche
- 568 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 21.07.2024
- Referenznummer
- EE9471B3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.900.000
- Preis pro m²
- € 4.240/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Altbaujuwel im Stadtteil Eggenberg. Bestehend aus zehn Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 684m2, aufgeteilt in Erdgeschoss, 1 & 2 OG, Dachgeschoss, welches noch ausgebaut werden kann inkl. Plan mit unbefristeten Baubescheid sowie für einen Lift. Das gesamte Gebäude wurde laufend saniert und ist somit in einem sehr guten Zustand, weiteres steht noch ein gepflegter Innenhof und ein Keller zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Eggenberg, 8020, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 270 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.310/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.240/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 546 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 270 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.310/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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