Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 47,13 m², € 116.900

Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Hauptbahnhof - ideal für Eigennutzer & Anleger

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Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 47,13 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.487/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 488. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.378 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 448. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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