6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 194,42 m², € 349.000

Wohnhaus mit viel Potential, Garten & Pool in Wels-Maxlheid

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 194,42 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1955. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.795/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.372. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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