6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 337 m², € 1.019.400

Penthouse-Büro mit Weitblick- Arbeiten über den Dächern von Wels!

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 337 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.025/m². Verfügbar ab 08.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.260. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 46.892 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 708. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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