8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 200 m², € 1.490.000

Wels/Puchberg - ca. 5.600 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.450/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.960. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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