13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 674 m², € 2.038.800

"Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels"

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 674 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.025/m². Verfügbar ab 08.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.519. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 93.785 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.415. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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