Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 100 m², € 638.000
ZWEI HÄUSER FAST ZUM PREIS VON EINEM
Gewerbeimmobilie in Wels mit 100 m² Wohnfläche.
Beschreibung
ZWEI HÄUSER FAST ZUM PREIS VON EINEM Lage: Diese besondere Immobilie liegt in ruhiger Siedlungslage im Stadtteil Wispl/Vogelweide. Die Umgebung ist eine sehr beliebte Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Sämtliche Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur, also Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden; es gibt am Grundstück selber einen rückwärtigen Ausgang direkt zur etwas oberhalb gelegenen Straße hin, die man für den Supermarkteinkauf dann nur noch überqueren muss; die Bushaltestelle ist auch gleich da. Beschreibung: Besonders ist diese Immobilie deshalb, weil hier tatsächlich zwei Häuser auf einem Grundstück liegen, und somit Platz für mehrere Familien vorhanden ist. Beide Häuser wurden über die Jahrzehnte hin sehr gepflegt und sind in gut gewartetem Zustand. Die Zufahrt zum rückwärtigen Haus läuft entlang des Gartenzauns, sodass sämtliche KFZs auf dem Grundstück innerhalb des Gartenzauns Platz finden. Das Grundstück selber ist für städtische Verhältnisse mit seinen ca. 941qm sehr groß. Zwischen den beiden Häusern ist der schöne Garten mit großem Gartenhaus, Obstbäumen und viel Platz für Spiel, Spaß, Freizeitaktivitäten, Grillfeste oder einfach gemütliches Zusammensitzen. Bezug: Der Bezug ist nach Absprache ca. sechs Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 453.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.88
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 940 m²
- Referenznummer
- 5B20AF1F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 638.000
- Preis pro m²
- € 6.380/m²
Energieausweis
- HWB
- 453 kWh/m²a
Lage
Wels, 4600, Wels
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 105 m², € 319.000
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 237 m², € 3.728
Wels · 4600
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 84 m², € 249.000
Wels · 4600
MieteImmobilie mieten in Wels – 47 m², € 1.117
Wels · 4600
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 109,01 m², € 350.000
Wels · 4600
KaufImmobilie kaufen in Wels – 5 270 m², € 1.223.250
Wels · 4600
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels
Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.529/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.380/m² damit 152% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 15 m², € 12.000
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 290 m², € 529.000
Wels · 4600
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 160 m², € 519.000
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 150 m², € 485.000
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 330 m², € 425.000
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 640 m², € 1.595.000
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 3 468 m², € 8.400.000
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 3 500 m², € 5.500.000
Wels · 4600
KaufImmobilie kaufen in Wels – 30 292 m², € 5.226.010
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 1 361,7 m², € 3.404.250
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 442 m², € 5
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 700 m², € 5
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 8 076 m², € 5
Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 4 000 m², € 5
Wels · 4600
Neueste Immobilien in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 85 m²
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 113 m², € 1.390
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 15 m², € 12.000
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 113 m², € 1.390
Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels – 15 m², € 12.000
Wels · 4600
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 160 m², € 519.000
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels – 50 m², € 999
Wels · 4600
Makler-Angebote in Wels
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels – 85 m²
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
MieteImmobilie mieten in Wels – € 65
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 100 m², € 1.095
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.529/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oberbank Immobilienservice-GmbH
Von einem Makler angeboten