Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 1 090 m², € 3.200.000

Neubau-Zinshaus als perfekte Kapitalanlage 18 Wohnungen mit Balkon, Tiefgarage, Stellplätze in 1A Stadtlage Römerstraße Wels

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Wels mit 1 090 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.936/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.372. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 147.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.088. Die Wohnfläche macht rund 89% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 5