1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 84,84 m², € 347.844

TOPLAGE! Moderne Büro-/Praxisfläche mit ca. 84,84 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

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Gewerbeimmobilie in Baden mit 84,84 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.100/m². Verfügbar ab 05.12.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.454. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.001 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 916. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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