6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 126 m², € 299.000

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - sanierungsbedürftig mit Potenzial

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Gewerbeimmobilie in Oberwaltersdorf, Baden mit 126 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.373/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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