Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 577 m², € 539.000

[06803] Ihr Betrieb mit großem Grundstück und Entwickungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Tattendorf, Baden mit 577 m² Wohnfläche, Baujahr 1956. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 934/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 21.136. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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