11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 253,87 m², € 758.000

Großes Haus in toller Lage

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Gewerbeimmobilie in Oberwaltersdorf, Baden mit 253,87 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.986/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.167. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.868 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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