11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 253,87 m², € 758.000
Großes Haus in toller Lage
Gewerbeimmobilie in Oberwaltersdorf, Baden mit 253,87 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.986/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 253,87 m²
- Nutzfläche
- 282,89 m²
- Grundstücksfläche
- 745 m²
- Zimmer
- 11
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- A876993C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 758.000
- Preis pro m²
- € 2.986/m²
Beschreibung
Großes Haus mit Potential in toller Lage Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit schönem Grundstück und genügend Platz. Das Haus mit BJ 1974 wurde 2011 generalsaniert und auf 2 Wohneinheiten umgebaut und weißt eine Gesamtwohnfläche von 254 m2 auf, eine Zusammenlegung der WE ist leicht umzusetzen wenn erwünscht. EG Vorraum WC Badezimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Küche Wohn/Esszimmer Terrasse Garage Technikraum OG Vorraum AR/Waschmaschinenraum Badezimmer WC Zimmer 1 Zimmer 2 offener Wohn/Essbereich Terrasse für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Oberwaltersdorf, 2522, Baden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 83 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.940/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.986/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 417,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.940/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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