Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 956 m², € 2.850.000

Charme trifft Wertbeständigkeit - Rarität für Anleger im Herzen von Baden

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Gewerbeimmobilie in Baden mit 956 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.981/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.909. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 131.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 13.480. Die Wohnfläche macht rund 73% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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