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Bestandsfreies Zinshaus in prominenter, zentraler Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Gewerbeimmobilie in Baden mit 1 324 m² Wohnfläche, Baujahr 1891. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.428/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 22.905. Die Wohnfläche macht rund 98% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 324 m²
- Nutzfläche
- 1 323,95 m²
- Grundstücksfläche
- 1 350 m²
- Baujahr
- 1891
- Referenznummer
- 23FA77A3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.890.000
- Preis pro m²
- € 1.428/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 173 kWh/m²a
Lage
Baden, 2500, Baden
