Illustratives BeispielbildNeubau: Haus kaufen in Salzburg-Umgebung
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Haus kaufen in Salzburg-Umgebung
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 36
- Ø Preis
- € 897.845
- Von
- € 289.000
- Bis
- € 2.998.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 140 m², € 563.293
Mattsee · 5163
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 140,2 m², € 602.000
Straßwalchen · 5204
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 138 m², € 1.490.000
Glanegg · 5082
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 170 m², € 1.328.000
Hof bei Salzburg · 5322
KaufHaus kaufen in Salzburg-Umgebung – € 1.850.000
Seeham · 5164
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 205,63 m², € 1.100.000
Köstendorf · 5203
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 89 m², € 599.000
Mattsee · 5163
KaufHaus kaufen in Salzburg-Umgebung – 93 m², € 875.000
Elsbethen · 5061
KaufHaus kaufen in Salzburg-Umgebung – 142 m², € 850.000
Seeham · 5164
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 143 m², € 728.000
Lamprechtshausen · 5112
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 140 m², € 799.000
Seeham · 5164
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 140,1 m², € 654.000
Straßwalchen · 5204
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 109,24 m², € 688.220
Henndorf am Wallersee · 5302
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 106,14 m², € 540.000
Lamprechtshausen · 5112
KaufHaus kaufen in Salzburg-Umgebung – 252,92 m²
Elsbethen · 5061
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 206 m²
Dorfbeuern · 5152
KaufHaus kaufen in Salzburg-Umgebung – 150 m², € 125.000
Eugendorf · 5301
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 191,54 m², € 2.998.000
Bergheim · 5101
KaufHaus kaufen in Salzburg-Umgebung – 134,32 m², € 574.000
Köstendorf · 5203
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 145,06 m², € 764.000
Mattsee · 5163
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 139 m², € 870.000
Grödig · 5082
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 112,62 m², € 687.400
Neumarkt am Wallersee · 5202
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 102,03 m², € 622.800
Neumarkt am Wallersee · 5202
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 242 m², € 2.295.000
Obertrum am See · 5162
Marktüberblick: Häuser in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 36 Angebote für häuser in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.016/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (83% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg-Umgebung (Neubau) über dem Niveau von 91% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg-Umgebung (Neubau) sind im Schnitt 54 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
94% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
59% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2019.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Häuser in Salzburg-Umgebung
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Salzburg-Umgebung?
Aktuell sind 36 häuser in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg-Umgebung durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 897.845 (Spanne: € 289.000 bis € 2.998.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 36 entsprechende Angebote in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.016/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Haus kaufen in Salzburg-Umgebung: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Salzburg-Umgebung kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Salzburg-Umgebung. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Haus kaufen in Salzburg-Umgebung. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg-Umgebung: 35 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 690.000 €, Median 5.509 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Salzburg-Umgebung in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu neubau: haus kaufen in Salzburg-Umgebung
Wie finde ich ein Haus in Salzburg-Umgebung?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg-Umgebung üblich ist.
Was kostet Neubau: Haus kaufen in Salzburg-Umgebung?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.