4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 109,24 m², € 688.220
Attraktive Doppelhaushälfte in Henndorf am Wallersee
Haus in Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung mit 109,24 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Am Ulmenweg in Henndorf am Wallersee entstehen 8 Doppelhaushälften in einer Wohnlage, die Ruhe, Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Diese Doppelhaushälften im Realeigentum verbinden zeitgemäße Architektur mit einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine moderne Formensprache schaffen ein Zuhause, das Beständigkeit und Stil ausstrahlt. Über zwei bis drei Vollgeschosse, teilweise unterkellert, entfalten sich offene, lichtdurchflutete Grundrisse, die Raum für Begegnung und Rückzug gleichermaßen bieten. Private Gärten mit Terrassen laden zum Verweilen im Grünen ein, während Dachterrassen zusätzliche Rückzugsorte mit Weitblick schaffen – perfekte Plätze für entspannte Abende oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Praktische Pkw-Stellplätze im Freien sowie Carports sorgen für Komfort im Alltag. Ein nachhaltiges Energiekonzept rundet das Wohnkonzept ab und verbindet verantwortungsvolles Bauen mit zeitgemäßem Wohnen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109,24 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 4F97DEF4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 688.220
- Preis pro m²
- € 6.300/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Ulmenweg, 5302, Salzburg-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 141 Angebote für häuser in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.747/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.300/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (84% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.747/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft "Salzburg" reg.Gmbh
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