Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 49
- Ø Preis
- € 1.002.379
- Von
- € 149.700
- Bis
- € 3.000.000
Stand: 10.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 288 m², € 750.000
Bruckneudorf · 2460
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 611 m², € 780.000
Andau · 7163
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 13 307 m², € 1.300.000
Gattendorf · 2474
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 200 m², € 315.000
Zurndorf · 2424
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 351 m², € 575.000
Sankt Andrä am Zicksee · 7161
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 144 m², € 120.000
Podersdorf am See · 7141
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 345 m², € 499.000
Andau · 7163
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 367 m², € 1.350.000
Weiden am See · 7100
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 239 m², € 590.000
Sankt Andrä am Zicksee · 7161
Kauf20-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 427,9 m², € 1.850.000
Neusiedl am See · 7100
Kauf15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 355,88 m², € 1.250.000
Podersdorf am See · 7141
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 3 331 m², € 800.000
Mönchhof · 7123
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 264 m², € 590.000
Podersdorf am See · 7141
Kauf15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 984 m², € 2.980.000
Halbturn · 7131
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 420 m², € 595.000
Kaisersteinbruch · 2462
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 272 m², € 2.400.000
Podersdorf am See · 7141
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 400 m², € 519.000
Kittsee · 2421
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 779 m², € 850.000
Winden am See · 7092
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 522 m², € 749.999
Nickelsdorf · 2425
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 310 m², € 499.000
Tadten · 7162
Kauf16-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 520 m², € 650.000
Gols · 7122
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 115 m², € 545.000
Apetlon · 7143
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 515 m²
Illmitz · 7142
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 245 m², € 499.000
Halbturn · 7131
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Neusiedl am See
Aktuell sind 49 Angebote für gewerbeimmobilien in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.544/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 032,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 11 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See liegt bei € 2.544/m² – damit 54% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Neusiedl am See stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Neusiedl am See über dem Niveau von 58% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Neusiedl am See sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 2% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Neusiedl am See: ca. 5.2%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
35% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
55% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1981.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Neusiedl am See
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Neusiedl am See?
Aktuell sind 49 gewerbeimmobilien in Neusiedl am See auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Neusiedl am See durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.002.379 (Spanne: € 149.700 bis € 3.000.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 49 entsprechende Angebote in Neusiedl am See auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.544/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 10.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Neusiedl am See kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Neusiedl am See. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Neusiedl am See: 47 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 750.000 €, Median 2.037 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Neusiedl am See in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Neusiedl am See?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Neusiedl am See üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.