8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 239 m², € 590.000

Verhandlungsbasis direkt vom Eigentümer. Mehrfamilienhaus mit 3 Apartmentwohnungen. Grundstück auf zwei Parzellen. Rendite € 70.000, -/ Jahr. 5 min von St. Martins Therme entfernt

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Gewerbeimmobilie in Sankt Andrä am Zicksee, Neusiedl am See mit 239 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.469/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 63 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.101. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.

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