Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 272 m², € 2.400.000
Attraktives Investment am Neusiedler See - Appartementhaus mit 7 Appartments & Mehrzweckraum
Gewerbeimmobilie in Podersdorf am See, Neusiedl am See mit 272 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Die moderne Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen Neusiedler Sees und besticht durch ein wunderschönes Ambiente sowie stilvoll eingerichtete, gepflegte Zimmer. Die durchdachte Planung verbindet rustikalen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ein harmonisches Zusammenspiel, das ein ganz besonderes Wohngefühl schafft. Das Anwesen umfasst ca. 547 m² Grundfläche und besteht aus 7 stilvollen Appartements sowie einer Rezeption. Die Appartements wurden im Jahr 2023 fertiggestellt und erstmals zur Vermietung angeboten. Ein Multifunktionsraum der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit verstellbarer Lichttechnik und weiteren verstellbaren technischen Möglichkeiten optimal um zusätzlich zu vermieten. Yoga- Fitness- und Bewegungsraum Seminar- und Workshopraum Event- und Kursraum Meditation und Coachings Die ruhige Lage innerhalb der Liegenschaft schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einer wertvollen Ergänzung des gesamten Angebots. Check-in und Check-out erfolgen bequem und digital. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - ich nehme mir persönlich Zeit für Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 272 m²
- Nutzfläche
- 272,43 m²
- Grundstücksfläche
- 547 m²
- Referenznummer
- A9481A19
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.400.000
- Preis pro m²
- € 8.810/m²
Lage
Podersdorf am See, 7141, Neusiedl am See
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neusiedl am See
Aktuell sind 41 Angebote für gewerbeimmobilien in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.625/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.810/m² damit 236% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (54% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 41 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.625/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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