15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 355,88 m², € 1.250.000

Teilvermietetes Anlageobjekt/Mehrfamilienhaus - SANIERT - 6 Wohneinheiten - 137,53 m² Garage - ERSTE SEEREIHE

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Gewerbeimmobilie in Podersdorf am See, Neusiedl am See mit 355,88 m² Wohnfläche, 15 Zimmer, Baujahr 1968. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.512/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 52.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.061. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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