Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 33
- Ø Preis
- € 1.147.863
- Von
- € 80.000
- Bis
- € 2.990.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
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Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 285,94 m², € 360.000
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Kauf13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 437,83 m², € 1.790.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 200 m², € 430.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 2 055 m², € 2.590.000
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Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 354,81 m², € 890.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 725 m², € 1.190.000
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Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 145 m², € 2.700
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Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 135 m², € 298.000
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Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 720 m², € 1.400.000
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Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 33 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.292/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 636,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 8 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau liegt bei € 2.292/m² – damit 58% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Krems an der Donau stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Krems an der Donau über dem Niveau von 50% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Krems an der Donau sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Krems an der Donau: ca. 19.4%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
25% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
84% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Krems an der Donau?
Aktuell sind 33 gewerbeimmobilien in Krems an der Donau auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Krems an der Donau durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.147.863 (Spanne: € 80.000 bis € 2.990.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 33 entsprechende Angebote in Krems an der Donau auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.292/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Krems an der Donau. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Krems an der Donau: 33 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 800.000 €, Median 2.081 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Krems an der Donau üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.