Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 720 m², € 1.800.000

Modernes vollvermietetes Zinshaus in schöner Stadtlage

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Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 720 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 82.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.376. Die Wohnfläche macht rund 96% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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