8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 250 m², € 568.000
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Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.272/m². Verfügbar ab 13.11.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.373. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.128 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.198. Die Wohnfläche macht rund 46% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Nutzfläche
- 377 m²
- Grundstücksfläche
- 545 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 13.11.2026
- Referenznummer
- E3290D6A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 568.000
- Preis pro m²
- € 2.272/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 207.9 kWh/m²a
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
