Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 803 m², € 2.150.000
Zinshaus in historischer Lage
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Gewerbeimmobilie in Stein an der Donau, Krems an der Donau mit 803 m² Wohnfläche, Baujahr 1580. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.677/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.984. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 98.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.861. Die Wohnfläche macht rund 78% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 803 m²
- Nutzfläche
- 1 550 m²
- Grundstücksfläche
- 1 025 m²
- Baujahr
- 1580
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.150.000
- Preis pro m²
- € 2.677/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 122.8 kWh/m²a
Lage
Stein an der Donau, 3500, Krems an der Donau
