2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 235 m², € 250.000

Vielseitige Liegenschaft mit großem Entwicklungspotenzial am Rande der Kremser Innenstadt

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Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 235 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.064/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 85% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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