Gewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 1 013 m², € 2.750.000

Etablierter Handelsstandort mit bestehender Kundenfrequenz - Bestandsfreie Geschäftsfläche in Krems mit ca. 1.013 m², großzügigem Grundstück, eigenen Parkplätzen, bestehender Handelswidmung, PV-Anla

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Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 1 013 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.714/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.491. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 126.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.583. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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