Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 70 m², € 199.900
Fürstenfeld: Wunderschöne Wohnung in absoluter Ruhelage mit großer Terrasse und Gartenanteil
Wohnung in Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld mit 70 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.856/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Baujahr
- 2017
- Referenznummer
- 044F98BE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.900
- Preis pro m²
- € 2.856/m²
Beschreibung
Geräumige Wohnung in Fürstenfeld: Ruhige Lage mit großer Terrasse Lage: Am beliebten Studentenheimweg in Fürstenfeld erwartet Sie eine großzügige Wohnung in angenehmer, ruhiger Wohnlage. Perfekt für Familien, Paare oder als langfristiges Investment. Ihre zukünftige Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 70 m² – ideal aufgeteilt, um ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse zu bieten. Terrasse: 42 m² – großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer – vielseitig nutzbar, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Geräumiger Wohn-Essbereich mit Küche Vorraum Abstellraum Badezimmer und WC getrennt – für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzliche Vorteile: Ruhelage: Genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Trubels. Parkplatz: Optionaler Stellplatz für € 7.500 – bequem und sicher für Ihr Fahrzeug. Kaufpreis: € 199.900 Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die große Terrasse und die ruhige Lage. Jetzt informieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein echtes Highlight!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Studentenheimweg, 8280, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (197 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 835 / Monat
bei € 39.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.196
Grunderwerbsteuer € 6.997 + Grundbucheintragung € 2.199 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.506/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.856/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.506/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 70 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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