5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 128,39 m², € 499.000
WOHNHIGHLIGHT NAHE GRAZ: Großzügige 5‑Zimmer‑Wohnung mit großem Balkon, zwei Parkplätzen, E‑Ladestation & exklusiver Grünruhelage
Wohnung in Riederhof, Graz-Umgebung mit 128,39 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2019. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Dieses einzigartige Zuhause vereint stilvollen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität - perfekt für Paare und Familien, die morgens die frische Waldluft genießen möchten und abends auf der Terrasse den Blick in die Ferne schweifen lassen. Direkt am Riederhof gelegen, genießen Sie eine harmonische Mischung aus Naturidylle und perfekter Stadtnähe . Spaziergänge, Sportmöglichkeiten und entspannte Momente im Grünen beginnen unmittelbar vor Ihrer Haustür - während Sie Graz in wenigen Minuten erreichen. Auf fünf hellen, gut geschnittenen Zimmern entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Flexibilität und Komfort vereint. Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - diese Wohnung bietet Platz für jede Lebensphase. Der großzügige Wohn‑Koch‑Essbereich mit hochwertiger DAN‑Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Zusammensein zu einem Lebensraum, der jeden Tag besonders macht. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer , die höchsten Komfort bieten und keine Wünsche offenlassen: - ein stilvolles Gästebad mit Walk‑In‑Dusche und WC - sowie ein weiteres, direkt vom Masterbedroom begehbares Badezimmer , ausgestattet mit Walk‑In‑Dusche, Badewanne und WC - ein privater Wellnessbereich für entspannte Momente. Der große Balkon mit traumhaftem Fernblick ist ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Ob Sonnenaufgang, Abendsonne oder ein Glas Wein nach einem langen Tag - dieser Ausblick wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Außerdem bietet ein kleiner Eigengarten mit Gartenhütte zusätzlichen Freiraum und Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze (gegen Aufpreis) samt E‑Ladestation sowie ein großzügiges Kellerabteil. Ein klarer Vorteil für moderne Mobilität und ideal für Paare oder Familien mit mehreren Fahrzeugen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell und bequem. Der nahegelegene Shopping-Hotspot Seiersberg bietet alle städtischen Annehmlichkeiten, ohne dass Sie auf die Ruhe und Idylle Ihres grünen Wohnortes verzichten müssen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Fotos werden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz angepasst. Die Wohnung wird derzeit unmöbliert angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128,39 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- 01A020B1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 3.887/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Riederhof, 8054, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 458 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.096/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.887/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 458 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.096/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 271 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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