3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 67 m², € 275.000
3-Zi-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnung in Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Tolle 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse (Balkon ca. 22qm) Hochwertige Ausstattung, ideale Raumaufteilung (Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Gebäude wurde 2022 fertiggestellt. Wohnung befindet sich im 2. Stock. Besteht aus 2 Schlafzimmer (Parkett), 1 Wohnküche (Fliesen), Balkon, Bad mit Glasduschwand, WC separat, ca. 67 qm, stylische Küche mit Backofen auf Augenhöhe. Fernwärme inkl. Fussbodenheizung, Mehrfachverglasung, Sonnenschutz, Klimaanlage. Top Lage - nach Graz ca. 15-20 Min. Notverkauf (wg. gesundheitlichen Gründen) 1 Carport 1 Abstellplatz 1 Kellerabteil
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A0243D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 4.104/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Volkersdorferstrasse, 8063, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 458 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.097/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.104/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 458 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.097/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 271 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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