5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 157 m²

Für alle, die hoch hinaus wollen, und mehr Qualität suchen bietet Top 1.3 ein Penthouse der Extraklasse. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 6 Metern und einzigartiger Architektur erleben Sie hier ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Diese luxuriöse Einheit im Architektenprojekt „The Tree Three“ mit nur 8 Einheiten erfüllt höchste Erwartungen an Qualität, Raumgestaltung, Komfort und Naturverbundenheit. Wohnfläche: ca. 134 m² Terrasse: ca. 42 m² (Südwest Ausrichtung) Zimmer: 5 Zimmer + Spitzboden Unser Qualitätsstandard: + Nachhaltige und Betriebskostenschonende Energiegewinnung + Heizung & Kühlung durch Tiefenborhrung + Photovoltaik + Langlebige hochisolierte Aluminiumfenster + Hochwertige Screen-Beschattung + Edle Echtholzparkettböden in großformatiger Landhausdiele + Schallreduzierende Bodenkonstruktion + Flächenbündige Türblätter mit verdeckten Bändern + Großformatige Fliesen + handglasierte Dekorfliesen + Armaturen von Dornbracht, Laufen Kartell (Desinglinien) + großzügige Duschen mit Sitzbereich + Tubes Scaletta Handtuchheizkörper + Elektroinstallation: GIRA inkl. Videostation + Beleuchtung: Wever & Ducre + Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätsinfrastruktur + großzügiges Kellerabteil Raumaufteilung T1.3 - Penthousewohnung Vorraum Abstellraum Gästebadezimmer (mit Dusche & WC) Schrankraum Masterschlafzimmer Badezimmer (mit Dusche & Badewanne & Doppelwaschbecken) WC Küche I Essen I Wohnen Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Spitzboden Terrasse Kellerabteil Einmaliges Raumgefühl – Wohnen in den Baumkronen: Das großzügige Penthouse mit ca. 134 m² Wohnfläche zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Raumhöhe und die Weitläufigkeit der Räume aus. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und ermöglichen einen atemberaubenden Blick in die umliegenden Baumkronen , die Teil Ihres Wohnraums werden. Die Architektur verbindet Natur und modernes Wohnen auf höchstem Niveau und macht jede Minute in dieser Wohnung zu einem Erlebnis. Lichtdurchfluteter Koch-, Wohn- und Essbereich: Der offene Koch-, Ess- und Wohnraum mit ca. 53,5 m² ist das Herzstück des Penthouses. Die hohe Raumdecke und die großzügige Verglasung schaffen ein luftiges und weitläufiges Ambiente. Durch die Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über herrliche Sonnenstrahlen, und auf der 42 m² großen Terrasse lassen sich die warmen Sommerabende perfekt ausklingen. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem exklusiven Wohngefühl. Privater Schlafbereich mit Wellness-Charakter: Das Hauptbadezimmer steht im Verband der privaten Schlafräumlichkeiten. Schlafzimmer, Schrankraumbereich und ein separates WC bilden eine 34 m² geschlossene Einheit, die optimalen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Blickbeziehung zur Natur sowie die Auswahl hochwertiger Materialien und Produkte machen das Bad zu einem Raum , in dem man sich besonders gerne aufhält. Eine große Dusche und eine Badewanne schaffen eine Wellness-Oase, die zum Entspannen einlädt. Spitzboden – Raum für kreative Entfaltung: Ein besonderes Highlight ist der über eine Raumspartreppe erreichbare Spitzboden. Dieser Bereich bietet unzählige Möglichkeiten. Der Blick von hier oben ist einzigartig, und die Atmosphäre von Offenheit und Höhe lässt Sie die Natur in all ihrer Pracht erleben. Raum für die Familie: Neben dem großzügigen Masterbereich finden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Auch hier bieten die bodentiefen Fenster viel Tageslicht und einen wunderbaren Ausblick in die Natur. Ein praktischer Wirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und vereinfacht den Alltag. Tiefgaragenplätze: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage welche selbstverständlich mit E-Mobilitätsvorbereitung ausgestattet ist – Zudem steht Ihnen ein großzügiger (ca. 14m²) Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Luxuriöses Penthouse im Herzen der Natur: Mit Top 1.3 genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl am Klagenfurter Kreuzbergl , einem der begehrtesten Naherholungsgebiete der Stadt. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und sind doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Konzept verbindet luxuriöses Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und naturnahem Lebensstil. Die ruhige Lage und die Nähe zum Wald machen diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort für alle, die Natur und Exklusivität schätzen. ZUSATZINFOMATION: Nachhaltiger Holzbau in Verbindung mit individueller Exklusivität: Individuelle Sonderwünsche – über die hochwertige Grundausstattung hinaus – werden in enger Abstimmung mit dem Architekturbüro präzise und auf höchstem Niveau realisiert. Gemeinsam mit Spätauf , dem Inbegriff exklusiven Interior Designs, haben wir für Sie Einrichtungskonzepte erarbeitet, die Stil, Komfort und Ästhetik in Perfektion vereinen – für einen mühelosen Einzug in Ihr luxuriöses Zuhause.