4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 148,9 m²

Willkommen in Top 1.1 , einer einzigartigen Gartenwohnung im exklusiven Wohnprojekt „The Tree Three“. Diese traumhafte Einheit bietet luxuriöses Wohnen mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und viel Platz. Wohnfläche: 148,9 m² Gartenfläche: 90 m² Privatgarten Zimmer: 4 Zimmer, 2 Bäder Extras: hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und Energiegewinnung, Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätsinfrastruktur, großzügiges Kellerabteil, barrierefrei Nachhaltige Holzbauweise Raumaufteilung T1.1 * Vorraum / Abstellraum *Gästebadezimmer (mit Dusche & WC) *Schrankraum *Masterschlafzimmer *Badezimmer (mit Dusche & Badewanne & Doppelwaschbecken) *WC *Küche I Essen I Wohnen *Schlafzimmer 1 *Schlafzimmer 2 *Privatgarten *Terrasse *Kellerabteil Das Herzstück der Wohnung: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 68,7 m² bildet das Herzstück dieser Einheit. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in den Raum und eröffnet den direkten Blick ins Grüne. Die Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingenlassen des Tages. Gartenparadies: Die Wohnung verfügt über einen ca. 90 m² großen Privatgarten , der eine Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und finden ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, eine gemütliche Lounge oder einen eigenen Kräutergarten. Master-Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Das Masterschlafzimmer bietet nicht nur Platz zum Träumen, sondern verfügt auch über einen separaten Schrankraumbereich , der genügend Stauraum für Ihre Garderobe schafft. Hier trifft Funktionalität auf elegantes Design. Kinderzimmer & praktische Raumaufteilung: Zwei separate Kinderzimmer bieten viel Platz für Ihre Kleinen – perfekt als Schlaf- oder Spielräume mit Ausblick. Der großzügige Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und optimale Ordnung. Wellness im eigenen Zuhause: Die Wohnung umfasst zwei moderne Bäder , die Ihnen höchsten Komfort bieten – ideal für Paare, Familien oder Gäste. Hier können Sie Ihre persönliche Wellnessoase gestalten. Hochwertige Ausstattung und modernste Technik: Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden , Sonnenschutz und einer Fußbodenheizung , die durch eine nachhaltige Tiefenbohrung gespeist wird – für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung. Auf Wunsch können Sie Ihre Wohnung zusätzlich mit einer Wohnraumlüftung und einem KNX-Bus-System für intelligente Haussteuerung ausstatten. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders komfortabel und zukunftssicher macht. Privater Keller und Tiefgarage: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit zwei Tiefgaragenplätzen ausgestattet – für maximalen Komfort und Sicherheit. ZUSATZINFOMATION: Nachhaltiger Holzbau in Verbindung mit individueller Exklusivität: Ihre Sonderwünsche werden direkt in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro auf höchstem Niveau realisiert. Hochwertige Ausstattungspakete ermöglichen eine stilvolle, vollumfängliche Einrichtung, sodass Sie ohne Aufwand in Ihr luxuriöses Zuhause einziehen können.