Haus kaufen in Wien – 170 m², € 799.000
Hermesstraße | 140m2 in einer Ebene | 1960er Architekten - Entwurf | voll unterkellert mit Tageslicht
Haus in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 170 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.700/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Referenznummer
- 01A0246D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 4.700/m²
Beschreibung
1960er Entwurf des bekannten Wiener Architekten Alois Lutz Lernhart Hermesstraße | 140m2 in einer Ebene | zusätzlich kleine Einliegerwohnung extra begehbar | voll unterkellert mit Tageslicht 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche alle Nebenräume, mehrere Hobbyräume, Garage, großzügige Einfahrt 650m2 Grundstück Es werden gerne Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten und funktionierender Telefonnummer beantwortet. Es werden keine Erstkontakte / Anfragen über Whatsapp oder SMS beantwortet! Zusatzangebote beim Inserat haben mit unserem Unternehmen nichts zu tun! Wir bieten gerne eine Objektfinanzierung auf direkte Anfrage an uns an. Auskunft und Besichtigung jederzeit möglich. Mobil: [entfernt] Wir sind vom Eigentümer alleinbeauftragt. Provision 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20%MwSt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 213 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
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Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 666 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.966/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.700/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 195,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 666 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.966/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 248 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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