Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 821
- Ø Preis
- € 1.209.629
- Von
- € 399.000
- Bis
- € 14.900.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 166 m², € 1.650.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
KaufHaus kaufen in Wien – 230 m², € 590.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 30 m², € 335.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 142 m², € 799.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 106 m², € 520.000
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 85 m², € 690.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
KaufHaus kaufen in Wien – 252 m², € 439.000
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 80 m², € 45.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 170 m², € 1.750.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 55 m², € 890.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120 m², € 399.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
KaufHaus kaufen in Wien – 180 m², € 668.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
KaufHaus kaufen in Wien – 182 m², € 898.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 80 m², € 940.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 210 m², € 750.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 142 m², € 1.090.000
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 412,5 m², € 1.750.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 450 m², € 1.860.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 150 m², € 729.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufHaus kaufen in Wien – 120 m², € 485.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 131,47 m², € 1.199.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 144,1 m², € 849.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 88,52 m², € 639.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 200 m², € 1.995.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Wien
Aktuell sind 821 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.572/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 189 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 307 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Wien liegt bei € 9.572/m² – damit 122% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Wien stellt aktuell 7% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Wien über dem Niveau von 99% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Wien sind im Schnitt 47 Tage online.
Bei 6% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Wien: ca. 2.6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
44% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
41% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1989.
Private Anbieter verlangen mit € 7.239/m² im Schnitt 26% weniger pro m² als Makler (€ 9.747/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Wien
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 7.015 |
| 17.08.2026 | € 6.755 |
| 24.08.2026 | € 77.693 |
| 31.08.2026 | € 6.678 |
| 14.09.2026 | € 5.332 |
| 21.09.2026 | € 32.913 |
| 28.09.2026 | € 5.858 |
| 05.10.2026 | € 50.144 |
| 12.10.2026 | € 6.031 |
Gebäudedaten: Häuser in Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Wien?
Aktuell sind 821 häuser in Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.209.629 (Spanne: € 399.000 bis € 14.900.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 821 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.572/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 293 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Wien: 858 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 850.000 €, Median 6.306 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Wien
Wie finde ich ein Haus in Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Wien üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.