4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Gekühlte Wohnung mit gratis PV-Strom, Heizung und Kühlung
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Deckenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A02997
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.590
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
Eine hervorragend aufgeteilte sonnige Wohnung, gelegen an einem ruhigen Innenhof, mit altem Baumbestand. Der Großzügige Balkon hat Vormittags-Sonne. Die Wohnung verfügt über eine sehr gut durchdachte Wohnküche mit hochwertigen Geräten. Zimmer mit Eiche Lang-Parkettboden Bäder mit Feinsteinzeug/Fließe Der opt. Parkplatz ist bereits mit einem Stromanschluss für ein Elektroauto ausgerüstet Preis Inkl. Heizung und Klima, inkl. PV-Strom 4-Zimmer, Einbauküche 2-Bäder, 2Duschen, 1Badewanne 2 WC 1 Abstellraum 1 Kellerabteil mit Steckdose Kinderspielplatz Fahrradraum, Kinderwagenraum Zusätzlich freier Lastenfahrrad-Abstellbereich in der Garage Gratis gekühlte Wohnung Kostenfreie Heizung Gratis PV-Strom Die Wohnung wird über die Decke gekühlt Die Wohnung wird über eine zentrale Lüftungsanlage ganzjährig klimatisiert Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper Der Heiz- und Kältebetrieb ist vom Wohnungsnutzer individuell einstellbar Heizung über Geothermie-Wärmepumpe Zentrale Warmwasserbereitung über Geothermie-Wärmepumpe Kälteerzeugung über Tiefensonden für eine kostenfreie Kühlung Automatische Luftentfeuchtung und Klimatisierung im Sommer Automatische Luftbefeuchtung an kalten Wintertagen Zentrale-Haus-PV-Anlage mit Batteriespeicheranlage
Energieausweis
- HWB
- 23.9 kWh/m²a
- Heizung
- Deckenheizung
Lage
Nähe Landstrasser Haupstrasse, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 648
Wettbewerb im Umkreis
432 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rudi
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