4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 164 m², € 1.875.000
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 164 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.462/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.835. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 164 m²
- Nutzfläche
- 163,59 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.875.000
- Preis pro m²
- € 11.462/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 0.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
