1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Helle, moderne Dachgeschosswohnung mit Lift - 31m² - provisionsfrei
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A02983
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 790
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Helle, moderne Dachgeschosswohnung mit Lift – 31 m² – provisionsfrei Linzerstraße 81, 1140 Wien Moderne Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage Zur Vermietung gelangt eine helle, lichtdurchflutete und neuwertige Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Das Dachgeschoss wurde neu errichtet und hochwertig ausgebaut . Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung mit durchdachter Haustechnik. Ausstattung & Highlights ca. 31 m² Wohnfläche neu errichtetes Dachgeschoss letzter Stock Lift besonders hell und lichtdurchflutet hochwertige, maßgefertigte Einbauküche angenehme Fußbodenheizung hochwertiger Echtholz-Eichenboden elektrische Fenster und Rollläden mit Fernbedienung gesteuerte Wohnraumbelüftung moderne Haustechnik hochwertige Materialien massive Sicherheitseingangstür Mietkosten Nettomiete: € 650,00 monatlich Betriebskosten: € 140,00 monatlich Miete inkl. Betriebskosten: € 790,00 monatlich Strom und Gas/Heizung sind nicht inkludiert und werden vom Mieter separat bezahlt. PROVISIONSFREI – DIREKT VOM VERMIETER Keine Maklerprovision. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Linzerstraße 81, 1140 Wien , und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der Meiselmarkt sowie Schloss Schönbrunn sind gut erreichbar. U-Bahn in der Nähe sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Meiselmarkt schnell erreichbar Schloss Schönbrunn gut erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung Ideal für Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Studenten und Berufstätige , die eine moderne, hochwertige und helle Wohnung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Auf einen Blick 31 m² Wohnfläche Dachgeschoss | letzter Stock | Lift Neu errichtet | hochwertig ausgestattet Maßgefertigte Küche Fußbodenheizung Echtholz-Eichenboden Elektrische Fenster & Rollläden Wohnraumbelüftung Sicherheitseingangstür U-Bahn-Nähe € 790 Miete inkl. Betriebskosten PROVISIONSFREI Besichtigung Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren . Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Linzerstraße 81, 1140, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sascha
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