7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 160 m², € 999.000
Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle & Wohlfühlcharakter
Haus in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.112/m². Verfügbar ab 22.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Nutzfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 693 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 34A2983C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.000
- Preis pro m²
- € 6.112/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großzügigen Keller. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem liebevoll angelegten Garten sowie mehreren Terrassen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt und umfasst einen Vorraum, ein Gäste-WC, die Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Dieser schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten mit Terrasse, gepflegter Grünfläche und geschütztem Sitzbereich - ein idealer Ort zum Entspannen und Spielen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Beide verfügen über einen direkten Zugang zu einer Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss wurde als privater Elternbereich gestaltet und bietet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet das Kellergeschoss mit drei Räumen und einer Sauna - ideal für Hobby, Fitness oder einen Hauswirtschaftsbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die zusätzlich erworben werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, praktischer Grundrissgestaltung und einem schönen Garten - ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 323 m²
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 338 m², € 2.990.000
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91 m², € 385.000
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 119,9 m², € 1.064.400
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 338 m², € 4.801
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 87 m², € 2.394
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 666 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.968/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.112/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 195,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 666 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 122 m², € 1.279.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 400 m², € 470.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 79 m²
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 294,3 m², € 699.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 90 m², € 746.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufHaus kaufen in Wien – 177 m², € 2.800.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Top-Immobilien in Wien
Kauf165-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 78.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Kauf150-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 67.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGrundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 050 m², € 17.800.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 127 m², € 1.411
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.750
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 115 m², € 1.970
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 595.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Private Anbieter in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 127 m², € 1.411
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.750
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 115 m², € 1.970
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 595.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 122 m², € 1.279.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 27 m², € 153.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.968/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 247 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH
Von einem Makler angeboten