Haus kaufen in Kitzbühel – 114 m², € 377.597

Sommeraktion 2026 - Traumhaus ab 114 m² in ziegelmassiver Bauweise I Nur noch 2 verfügbar!

Schwendt · 6385· Ref. 019FAD3D

Haus in Schwendt, Kitzbühel mit 114 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.312/m².

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€ 377.597€ 3.312/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 114 m²
Referenznummer: 019FAD3D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 377.597
Preis pro m²: € 3.312/m²

Beschreibung

SOMMERAKTION 2026 – Ihr neues Traumhaus mit exklusivem Aktionsvorteil Verwirklichen Sie Ihr neues Eigenheim in hochwertiger ziegelmassiver Bauweise und profitieren Sie von unserer limitierten Sommeraktion für individuell geplante Häuser von 114 m² bis 150 m² Wohnfläche. Jetzt sind nur noch 2 Aktionsplätze verfügbar! Sichern Sie sich jetzt einen der letzten Plätze und profitieren Sie von den exklusiven Vorteilen unserer Sommeraktion, bevor diese endet. Marken-Einbauküche inklusive Elektrogeräte * statt EUR 24.800,- zum Aktionspreis von nur EUR 14.500,- zusätzlich wählbar: Terrasse im Wert von EUR 10.000,-* oder Gutschein im Wert von EUR 10.000,-* Die Aktion gilt nur noch für die letzten 2 Kaufverträge, schnell sein lohnt sich! Unser Tirolhaus 114 - Aktionspreis EUR 377.597,- Modern geplantes Einfamilienhaus in ziegelmassiver Bauweise mit ca. 114 m² Grundrissfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss, belagsfertig¹ inklusive isolierter Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, betonierte Innentreppe, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikvorbereitung, Marken-Einbauküche inklusive Elektrogeräte im Wert von EUR 24.800,-*, Terrasse oder Gutschein im Wert von EUR 10.000,--* Preis für die Hauserrichtung exklusive Grundstück! Ihre Vorteile ziegelmassiv gebaut individuell planbar energieeffiziente Bauweise Fixpreis-Garantie 5 Jahre Gewährleistung hochwertige Markenprodukte persönliche Betreuung von der Planung bis zur Umsetzung Inkludierte Leistungen Individualplanung Baugrundgutachten Einreichplanung und Energieausweis Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower-Door-Test keine Maklergebühren beim Hauspreis OPTIONAL: Keller in Betonausführung, Carports/Garagen/Terrassenüberdachungen/etc., schlüsselfertige Ausführung … Preise auf Anfrage ¹ belagsfertig = exkl. Innenmalerarbeiten, exkl. Bodenbeläge, exkl. Fliesenbeläge, exkl. Bad- und WC-Ausstattung (Anschlüsse inkludiert), exkl. Handlauf Treppe HINWEIS: Selbstverständlich sind auch andere Hausvarianten sowie die Umsetzung an weiteren Standorten möglich. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den individuellen Möglichkeiten und Ausführungen.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 39 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Schwendt, 6385, Kitzbühel

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 112 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 25/m² Miete in Kitzbühel (13 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.578 / Monat

bei € 75.519 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.370

Grunderwerbsteuer € 13.216 + Grundbucheintragung € 4.154 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Haus kaufen in Kitzbühel – 114 m², € 377.597

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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