4-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 57 m², € 1.050.000

Das Becker-Häusl mit Freizeitwohnsitz

Schwendt · 6385· Ref. A6C8A154

Haus in Schwendt, Kitzbühel mit 57 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1977. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18.421/m².

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€ 1.050.000€ 18.421/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 57 m²
Grundstücksfläche: 1 687 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1977
Referenznummer: A6C8A154

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.050.000
Preis pro m²: € 18.421/m²

Beschreibung

Das Becker-Häusl mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung bietet auf ca. 57 m² Gesamtfläche den perfekten Rückzugsort inmitten der idyllischen Landschaft des Kaiserwinkls. Das charmante Holzhaus steht auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.687 m² und eröffnet damit nicht nur viel Freiraum, sondern auch zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die klassische Holzbauweise, die heute kaum mehr in dieser Qualität realisiert wird. Außen vermittelt das Haus mit seiner authentischen Patina Ursprünglichkeit, innen überrascht es mit zeitgemäßer Ausstattung und wohnlichem Komfort. So verbindet es Tradition und Moderne zu einer Atmosphäre, die zugleich gemütlich und stilvoll wirkt - weit entfernt von kurzlebigen Trends oder altmodischem Charme. Die Innenausstattung ist hochwertig, vollständig und detailreich gestaltet. Eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, ein in alter Eiche ausgeführtes Badezimmer, zahlreiche Designer-Leuchten, klassische Porzellan-Schalter sowie liebevoll ausgewählte Möbelstücke (z.B.: ein massiver Esstisch für bis zu acht Personen) prägen das Ambiente. Durchdachte Grundrisse schaffen Platz für bis zu vier Personen in drei Schlafzimmern, ergänzt durch eine gemütliche Wohnstube mit traditionellem Kachelofen. Garten und Außenbereiche sind über Jahrzehnte hinweg als Liebhaberprojekt gewachsen: sorgfältig von regionalen Handwerkern errichtet, innen von den Eigentümern detailreich ausgestaltet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt. Ursprünglich als Ferienhaus für die Sommerfrische genutzt, wurde das Becker-Häusl in den 2010er Jahren professionell renoviert. Das großzügige Grundstück bietet sowohl Sonn- als auch Schattenplätze und ist zugleich geschützt und abgeschirmt. Von hier eröffnet sich ein einzigartiger Panoramablick: im Süden das majestätische Kaisergebirge, im Norden die "Sieben Berge" und die Kampenwand. Direkt vor der Haustüre starten Wanderwege und Loipen - perfekt für Natur- und Sportliebhaber. Eine Parkmöglichkeit am Haus ergänzt die Ausstattung. Damit vereint das Becker-Häusl seltene Widmung, besondere Bauweise und eine einmalige Lage zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Schwendt, 6385, Kitzbühel

4-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 57 m², € 1.050.000

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Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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