7-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 390 m², € 6.975.000
Stilvolles Landhaus mit Freizeitwohnsitz in Toplage von Reith
Haus in Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 390 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17.885/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 390 m²
- Grundstücksfläche
- 1 331 m²
- Zimmer
- 7
- Referenznummer
- A7AEEB73
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 6.975.000
- Preis pro m²
- € 17.885/m²
Beschreibung
In absoluter Toplage von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich dieses stilvolle Landhaus als Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus begehrter Freizeitwohnsitzwidmung, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt macht diese Liegenschaft zu einer exklusiven Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.331 m² vereinen sich ein Haupthaus und ein charmantes Gästehaus zu einem harmonischen Ensemble. Die Wohnfläche von rund 390 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und vier Bäder, ergänzt durch weitläufige Wohn- und Essbereiche mit hochwertiger Ausstattung und stilvoller Gestaltung. Edle Materialien, klare Linien und eine warme, moderne Interpretation des alpinen Stils prägen das Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; in den Badezimmern sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Eine Garage sowie Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Grundstück ein bestehendes Baurecht für ein weiteres Haus - ein wertvoller Vorteil mit Entwicklungspotenzial. Die Lage zählt zu den gefragtesten in Reith: sonnig, ruhig und mit unverbaubarem Panorama auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die umliegende Naturlandschaft. Hier verbinden sich Privatsphäre, Komfort und alpiner Lebensstil auf höchstem Niveau. Ein elegantes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - mit Raum für Rückzug, Begegnung und bleibende Werte.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Reith bei Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
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Marktdaten für Hausn in Kitzbühel
Aktuell sind 133 Angebote für häuser in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.660/m². Diese Immobilie liegt mit € 17.885/m² damit 68% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 242,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (77% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 133 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.660/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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