Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Kitzbühel
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Kitzbühel
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 165
- Ø Preis
- € 2.512.815
- Von
- € 475.000
- Bis
- € 13.800.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 145 m², € 1.400.000
Schwendt · 6385
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 242 m², € 1.490.000
Schwendt · 6385
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 118,5 m², € 1.295.000
St. Ulrich am Pillersee · 6393
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 172 m², € 998.000
Fieberbrunn · 6391
KaufHaus kaufen in Kitzbühel – 170 m², € 990.000
St. Ulrich am Pillersee · 6393
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6382
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 860 m², € 13.800.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 148 m²
Kirchdorf in Tirol · 6382
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 175 m², € 880.000
Hopfgarten-Markt · 6361
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 298 m², € 1.890.000
Jochberg · 6373
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 255 m², € 1.290.000
Kössen · 6345
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 362 m², € 3.000.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 133,9 m², € 1.490.000
Jochberg · 6373
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 2 188 m², € 3.900.000
Kirchdorf in Tirol · 6382
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 420 m², € 3.970.000
Going am Wilden Kaiser · 6353
KaufHaus kaufen in Kitzbühel – 322 m², € 3.300.000
Oberndorf in Tirol · 6372
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 135 m², € 2.100.000
Jochberg · 6373
KaufHaus kaufen in Kitzbühel – 375 m², € 3.970.000
Going am Wilden Kaiser · 6353
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 140 m²
Kitzbühel · 6370
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 239,32 m²
Kirchdorf in Tirol · 6382
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 318,25 m², € 4.980.000
Kitzbühel · 6370
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 143,5 m², € 1.980.000
Jochberg · 6373
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 515 m², € 8.900.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 148 m², € 2.290.000
Kitzbühel · 6370
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Kitzbühel
Aktuell sind 165 Angebote für häuser in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.654/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 263,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (78% der gelisteten häuser).
99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Kitzbühel liegt bei € 10.654/m² – damit 147% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Kitzbühel stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Kitzbühel über dem Niveau von 100% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Kitzbühel sind im Schnitt 52 Tage online.
Bei 8% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Kitzbühel: ca. 2.6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
57% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
58% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1999.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Kitzbühel
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 20.036 |
| 24.08.2026 | € 8.696 |
| 31.08.2026 | € 5.105 |
| 21.09.2026 | € 5.070 |
| 28.09.2026 | € 5.498 |
| 05.10.2026 | € 14.306 |
| 12.10.2026 | € 8.053 |
Gebäudedaten: Häuser in Kitzbühel
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Kitzbühel?
Aktuell sind 165 häuser in Kitzbühel auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Kitzbühel durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.512.815 (Spanne: € 475.000 bis € 13.800.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 165 entsprechende Angebote in Kitzbühel auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 1% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.654/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 35 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Kitzbühel: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Kitzbühel kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Kitzbühel. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Kitzbühel. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Kitzbühel: 148 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.880.000 €, Median 9.892 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Kitzbühel in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Kitzbühel
Wie finde ich ein Haus in Kitzbühel?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Kitzbühel üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Kitzbühel?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.