7-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 438 m², € 9.900.000

In sonniger und absolut ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubau-Chalet als exklusive Rückzugsoase auf höchstem Niveau - mit eindrucksvollem Blick auf das historische Schloss Münichau und die umliegende Bergwelt. Klare Architektur, modernste Gebäudetechnik und edelste Materialien verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das Luxus, Privatsphäre und alpinen Lifestyle perfekt vereint. Das Chalet beeindruckt bereits beim Betreten durch großzügige Raumdimensionen und eine elegante, zeitlose Innenarchitektur. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Glasflächen, stilvollem Kamin und einer designorientierten Profiküche inklusive Kochinsel und separater Back-Kitchen - ideal für repräsentatives Wohnen ebenso wie für private Genussmomente. Auf rund 438 m² Wohnnutzfläche (ca. 356 m² reine Wohnfläche) verteilen sich fünf Schlafzimmer sowie vier hochwertig ausgestattete Badezimmer, wodurch Familien und Gäste gleichermaßen höchsten Komfort und Privatsphäre genießen. Großzügige Terrassenflächen, Balkon und Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf den Wilden Kaiser und die umliegende Naturlandschaft. Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Private-Spa-Bereich mit Indoor-Pool samt Gegenstromanlage, Sauna und voll ausgestattetem Fitnessraum - ein Ort der Erholung auf Resortniveau. Ergänzt wird das Angebot durch einen Multimedia-/Kinoraum mit Bar sowie einen klimatisierten Weinkeller für besondere Genussmomente. Auch technisch setzt die Immobilie Maßstäbe: Erdwärmeheizung, Photovoltaikanlage, Loxone-Smart-Home-System, gekühlter Sichtdachstuhl, elektrische Raffstores sowie hochwertigste Wandoberflächen in Biolehm-Spachteltechnik sorgen für nachhaltige Energieeffizienz und modernsten Wohnkomfort. Eine Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zusätzliche Außenstellplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot. Die Lage verbindet Ruhe und perfekte Infrastruktur: Der Schwarzsee, mehrere renommierte Golfplätze sowie die Kitzbüheler Bergbahnen sind in wenigen Minuten erreichbar, während internationale Top-Events wie das Hahnenkamm-Rennen oder das Polo-Turnier die exklusive Lebensqualität dieser Region zusätzlich unterstreichen.