4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 112 m², € 599.200
Provisionsfrei direkt vom Bauträger! 1100m² Garten! ERSTBEZUG! Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte in Seiersberg!
Haus in Graz mit 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.350/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 1 100 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FE7A7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.200
- Preis pro m²
- € 5.350/m²
Preisentwicklung
- 16.08.2026€ 631.200 → € 599.200
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte, werden in Ziegelmassivbauweise - in einer neuen kleine Wohnanlage - im schönen Ort Seiersberg-Pirka errichtet. Die neue Anlage besteht aus nur 4 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser) sowie 9 Carportplätzen. Jedes Doppelhaus verfügt über ca. 111,88 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit abtrennbarer Küche (ca. 59,46 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 17,13 m²) und den Garten (ca. 131 m²) Obergeschoss: großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der niedrigen Anzahl an Einheiten und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Fernwärme, Photovoltaikanlage am Dach, etc). KEIN RISIKO, Auszahlung erst nach Übergabe Ihrer Einheit! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Photovoltaikanlage > Niedrigenergie, HWB Wert B, 38,7 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Klimaanlage und eigenen Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich > Provisionsfrei und direkt vom Bauträger Kaufpreise Doppelhäuser: Haus 1a (Nord-West) - Gartenfläche 67,08m² --VERKAUFT-- Haus 1b (Süd-West) - Gartenfläche 131,10m² --VERKAUFT-- Haus 2c (Nord-Ost) - Gartenfläche 250,00m² --VERKAUFT-- Haus 2d (Süd-Ost) - Gartenfläche 1.100,00m² - EUR 631.200, Kaufpreis je Doppelcarport EUR 28.000,-- Optional ist ein Keller bei Haus 1a und 1b möglich (55m²) EUR 45.000,-- Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8054, Graz
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Marktdaten für Hausn in Graz
Aktuell sind 171 Angebote für häuser in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.910/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.350/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 171 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.910/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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