2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44 m², € 213.200
Privatverkauf!! Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung!
Wohnung in Graz mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.845/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 01A022DB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 213.200
- Preis pro m²
- € 4.845/m²
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44 m² besticht durch ein durchdachtes Raumschema und einen großzügigen eigenen Garten von 48 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Das Badezimmer und das WC wurden mit hochwertigen Materialien neu saniert und bieten Ihnen eleganten Komfort und eine stilvolle Atmosphäre. Eigengarten mit Terrasse Tiefgaragenstellplatz Keller Neu renovierte Bäder mit hochwertigen Materialien – Modern, hell und einladend. Optimaler Grundriss – Für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der alle Wünsche erfüllt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Liebenau, 8041, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77,81 m², € 239.000
Graz · 8041
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 52,07 m², € 284.100
Graz · 8041
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 89,69 m², € 475.400
Graz · 8041
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 41,93 m², € 213.100
Graz · 8041
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 64,48 m², € 328.200
Graz · 8041
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 54,67 m², € 275.100
Graz · 8041
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.845/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 94 m², € 249.000
Graz · 8020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 169.000
Graz · 8010
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 74 m², € 345.000
Graz · 8042
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 69 m², € 320.000
Wetzelsdorf · 8053
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 90 m², € 434.000
Wetzelsdorf · 8052
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 84 m², € 350.000
Gries · 8020
Top-Immobilien in Graz
Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.500.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.000.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 2 722 m², € 10.000.000
Eggenberg · 8020
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 722 m², € 7.950.000
Waltendorf · 8042
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 897 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 8 628 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
Private Anbieter in Graz
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
Makler-Angebote in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 94 m², € 249.000
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 169.000
Graz · 8010
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.821/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Serhat
Privatverkauf