Wohnung mieten in Graz – 43 m², € 598
Kleine Wohnung zu vermieten
Wohnung in Geidorf, Graz mit 43 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Referenznummer
- 01A0282A
Finanzielle Details
- Miete
- € 598
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 598
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage in Graz-Geidorf Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche in der Franckstraße in Graz-Geidorf. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und bietet angenehmes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz. Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Kellerabteil Das Wohnhaus wurde thermisch saniert und verfügt über eine Wärmedämmung sowie neue Fenster. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Highlights: Ruhige Innenhoflage Beliebter Grazer Bezirk Geidorf Nähe zur Universität Graz Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Badewanne Separates WC Lift im Haus Eigenes Kellerabteil Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende, junge Paare oder Berufstätige, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage schätzen. Monatliche Kosten: Nettomiete: 454 € Betriebskosten: 144 € Gesamtmiete ohne Heizung: 598 € Heizkosten: ca. 85 € monatlich, abhängig vom tatsächlichen Verbrauch Die Heizkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht .
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Frankstraße 37, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 399 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 399 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von andreas
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