4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 95,4 m², € 549.307

Neubau Wohlfühloase in Graz-Wetzelsdorf - moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Vollkeller ab Sommer 2027 zu verkaufen!

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Haus in Wetzelsdorf, Graz mit 95,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1931. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.969/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.268 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 467. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.

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