Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Graz
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Graz
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 215
- Ø Preis
- € 819.961
- Von
- € 340.500
- Bis
- € 7.400.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufHaus kaufen in Graz – € 550.000
Gries · 8020
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 137 m², € 950.000
Sankt Peter · 8042
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 802 m², € 397.000
Graz · 8042
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 132 m², € 626.000
Gösting · 8051
KaufHaus kaufen in Graz – 115 m², € 298.000
Wetzelsdorf · 8052
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 220 m²
Straßgang · 8053
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 90,6 m², € 549.000
Graz · 8052
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 738.000
Andritz · 8045
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 112 m², € 469.076
Graz · 8055
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 97,87 m², € 629.000
Graz · 8010
4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 115 m², € 679.000
Eggenberg · 8020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 109,4 m², € 402.912
Graz · 8045
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 105,63 m², € 559.000
Graz · 8041
KaufHaus kaufen in Graz – 630 m²
Sankt Leonhard · 8010
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 538 m², € 3.450.000
Graz · 8020
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 165 m², € 890.000
Graz · 8054
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 182 m², € 585.000
Graz · 8020
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 115 m², € 645.000
Graz · 8042
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 167 m², € 985.000
Graz · 8055
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 127 m², € 495.000
Graz · 8055
KaufHaus kaufen in Graz – 200 m², € 895.000
Graz · 8054
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 106 m², € 379.000
Graz · 8045
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 120 m²
Graz · 8051
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 154 m², € 520.000
Graz · 8045
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Graz
Aktuell sind 215 Angebote für häuser in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.764/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 220,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Graz liegt bei € 9.764/m² – damit 127% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Graz stellt aktuell 2% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Graz über dem Niveau von 99% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Graz sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 10% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Graz: ca. 1.7%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
29% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
39% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1980.
Private Anbieter verlangen mit € 33.715/m² im Schnitt 590% mehr pro m² als Makler (€ 4.885/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Graz
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 5.350 |
| 17.08.2026 | € 5.906 |
| 24.08.2026 | € 5.500 |
| 31.08.2026 | € 5.408 |
| 14.09.2026 | € 4.097 |
| 21.09.2026 | € 4.944 |
| 28.09.2026 | € 3.863 |
| 05.10.2026 | € 6.245 |
| 12.10.2026 | € 5.450 |
Gebäudedaten: Häuser in Graz
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Graz?
Aktuell sind 215 häuser in Graz auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Graz durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 819.961 (Spanne: € 340.500 bis € 7.400.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 215 entsprechende Angebote in Graz auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.764/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 47 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Graz: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Graz kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Graz. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Graz. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Graz: 232 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 630.000 €, Median 4.518 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Graz in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Graz
Wie finde ich ein Haus in Graz?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Graz üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Graz?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.